sonstige Leistungen
Umfangreiche Dienstleistungen der Hausverwaltung
Neben der Mietverwaltung, Reparatur-, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie finanzielle Leistungen übernehmen wir für Sie noch weitere Leistungen. Dazu zählen Leistungen wie die Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung, die technische Verwaltung sowie die Organisation eines Hausmeisters.
Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
Ein wesentlicher Bestandteil unserer Hausverwaltung ist die Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung. Diese umfasst Regelungen wie Ruhezeiten, die Nutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen und Pflichten der Mieter bezüglich der Sauberkeit und Instandhaltung der Mieträume. Wir als Hausverwaltung kümmern uns um die Durchsetzung der Regelungen. Bei Verstößen erinnern wir die Mieter daran. In Ausnahmefällen kann es auch zu formellen Abmahnungen kommen.
Technische Verwaltung
Ein weiterer wichtiger Aspekt unserer Hausverwaltung ist die technische Verwaltung. Diese umfasst eine Reihe von Aufgaben, die für den reibungslosen Betrieb und die Instandhaltung des Gebäudes unerlässlich sind. Zu den Aufgaben gehören z. B. der Betrieb und die Kontrolle von Einrichtungen wie Heizungsanlagen, Aufzügen und Beleuchtungssystemen.
Zusätzlich steuern wir Dienstleister wie Reinigungskräfte und Handwerker. Wir sind dafür verantwortlich, qualifizierte Dienstleister auszuwählen, deren Arbeit zu koordinieren und zu überwachen, um sicherzustellen, dass die erbrachten Leistungen den vereinbarten Standards entsprechen. Bei Modernisierungs-, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie der Behebung von Schäden kümmern wir uns um die Beauftragung von Fachkräften.
Organisation eines Hausmeisters
Ein Hausmeister ist meist die erste Anlaufstelle für Mieter bei Problemen und dient als Bindeglied zwischen Mieter und der Hausverwaltung. Er übernimmt kleinere Reparaturen sowie die Überwachung der Hausordnung.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
- Technische Verwaltung
- Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen
- Steuerung von Dienstleistern
- Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Durchführung von Modernisierung
- Organisierung eines Hausmeisters