Renovierung, Sanierung, Reparatur
Sofern Sie uns damit beauftragen, können wir als Hausverwaltung für Ihre Immobilie Aufgaben wie Renovierungen, Sanierungen und Reparaturen jeglicher Art übernehmen. Wir kümmern uns im Schadensfall um eine zügige Schadensmeldung und die Organisation von qualifizierten Handwerkern sowie eine schnellstmögliche Reparatur.
Das KontorHaus Lübeck bietet als optionale Dienstleistung regelmäßige Begehungen Ihrer Immobilie an, um den Zustand zu überwachen, Mängel frühzeitig zu erkennen und bei Bedarf zu dokumentieren sowie Reparaturen zeitnah umzusetzen. Diese Serviceleistung ist optional und kann individuell vereinbart werden, um den spezifischen Anforderungen Ihres Objekts gerecht zu werden.
Instandhaltungsmaßnahmen und Wartung
Wir überwachen und begutachten laufend Ihre Immobilie auf Schäden und Mängel. Bei notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen werden wir uns nach Rücksprache und Beauftragung durch den Eigentümer um die Organisation und Vergabe der jeweiligen Aufträge kümmern. Zusätzlich beauftragen wir ausgewählte Fachunternehmen und Handwerker, damit Reparaturen, Sanierungen und Modernisierungen gründlich und schnellstmöglich abgeschlossen werden. Die jeweiligen Maßnahmen zur Instandsetzung werden von uns genauestens geprüft.
Weiterhin übernehmen wir für Ihre Immobilie die Überwachung der Wartung und die damit nötigen organisatorischen Aufgaben wie den Abschluss erforderlicher Wartungsverträge.
Abwicklung von Versicherungsschäden und Reparaturen
Sollte es an Ihrem Gebäude zu Versicherungsschäden, z. B. auf Grund von Elementarereignissen wie Sturm- oder Hagelschäden, kümmern wir uns um die Abwicklung – von der Meldung des Schadens an die Gebäudeversicherung bis hin zur Reparatur durch professionelle Handwerker. Wir holen Angebote ein, suchen das direkte Gespräch und erarbeiten gemeinsam mit dem Handwerker einen Leistungskatalog. Anschließend erteilen wir den Auftrag und den Terminplan. Vor Ort überwachen wir die Reparaturen und stellen eine ordentliche Mängelbeseitigung sicher. Sie erhalten von uns Bilder, um den Baufortschritt zu dokumentieren.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Überwachung der Immobilie auf Schäden und Mängel
- Abwicklung von Versicherungsschäden durch z. B. die Gebäudeversicherung – von der Schadensmeldung bis zur Reparatur
- Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Organisation und Vergabe ausgewählter Fachunternehmen und Handwerker
- Erteilung von Reparaturmaßnahmen und Terminplan
- Dokumentation des Baufortschritts mittels Fotos
- Vergabe und Überwachung aller nötigen Reparaturen Ihrer Immobilie
- Durchführung von Modernisierung im Rahmen einer Sanierung und Renovierung
- Abschluss erforderlicher Wartungsverträge und Überwachung der Wartung